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对于现在的房价来说，很钱多年轻人想靠自己的力量买房是比较困难的，所以结婚买房，需要父母帮衬是很常见的一种情况，有的甚至是由父母付好房子首付，小两口结婚后再一起还房贷。这种情况下，如果小两口要离婚，房子怎么怎么分？

【锦盾律师解析】
婚前一方父母出资付首付买房，离婚房子怎么分的问题，需要从产权登记入手，产权登记在自己子女名下，或者有双方名下，亦或者在对方名下分割方式是不一样的，下面我们分情况来看。
1、登记在自己子女名下
婚前一方父母只出了首付，婚后由两个人共同还贷，房子应归产权登记方，离婚只能分割婚后两个人共同还贷的部分，以及房子的增值部分。 2、登记在双方名下
该房应为夫妻共同财产，有约定的情况下，双方可按约定比例分割，无约定，需要综合考虑双方的出资、结婚时间长短等因素，按实际双方应得比例分割。
3、登记在对方名下
也应视为是夫妻共同财产，婚前一方父母出资买的，出资的一方有权要求，按照出资比例分割该房屋。
锦盾律师表示，婚前购房行为涉及男女双方权益，若双方协商一致，可采用书面方式明确。若双方无法协商一致，建议出资方保存购房首付款及银行还贷等凭证、在出资时备注出资性质等，在购房时提前做好相应的财富管理及规划。