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魏女士前段时间发现丈夫与女同事的聊天记录特别暧昧，怀疑丈夫已经出轨，但魏女士除了他们之间的一部分聊天记录之外，什么证据也没有。两个人的共同财产也就只有一套房子，写在我们俩名下，而且还做了抵押。魏女士打锦盾律师的电话咨询如果离婚的话，房子、贷款怎么分？

锦盾离婚律师解析：关于离婚房子和抵押贷款的分割问题，魏女士可以和丈夫协商把房屋卖了偿还贷款之后分钱，也可以协商把房子留给一方，拥有房屋产权的一方负责偿还贷款。
锦盾律师提醒，不管你们是协商还是经由法院判分割房子，一般情况下并不影响抵押权效力。夫妻间离婚分割财产而发生物权变动的，相比一般转让抵押财产，不会损害抵押权人的利益，可以正常分割，但需要过户的话会一定限制。 当然，不管最后房子怎么分，都不能对抗抵押权人，需确保剩余贷款如期偿还，所以真的走到离婚这一步，房子的分割和贷款问题需要双方沟通清楚，必要时可以委托专业离婚房产律师介入协助处理。
如您遇到婚姻、房产等方面的问题，可以随时来电咨询锦盾专业律师，让律师根据你的情况给你出谋划策！