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杨女士和丈夫在婚后一起买的房子，登记在丈夫赵某一个人名下。后来两人因感情不和，办理了离婚，但因为这套房子贷款还没还完就没处理房屋分割问题。
就在杨女士准备处理房屋问题时，却发现，房屋已经被赵某偷偷卖给了他人，并办理了过户登记。杨女士找前夫进行协商，赵某却表示，房子登记在自己名下，与杨女士无关。杨女士的权益该如何维护？

锦盾离婚律师表示，离婚后，赵某将离婚时没分割的房屋进行出卖，如果买受人支付了合理对价，是善意购买，并且已经过户的话，该房屋不能追回，但杨女士可以要求前夫赵某给予赔偿损失。
如果杨女士的前夫赵某是与买家恶意串通的，即使房子已经过户给买家了，杨女士也可以起诉要求确认房屋买卖合同无效，将房屋回复到前夫赵某名下，然后依法分割。 锦盾离婚律师提醒，如果一方存在转移财产的行为，必定会留下蛛丝马迹，如自己找不到证据，可委托专业律师调查，如果能证据一方与买家恶意串通，不仅可以起诉确认买卖合同无效，还可以在分割房屋时，主张一方因构成转移夫妻共同财产而在分割财产时少分或不分。
如有离婚及财产保护、子女抚养等问题，建议咨询锦盾专业婚姻家事律师，给您提供更有力的法律帮助！