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婚姻不仅是我们自己，也是整个家庭中的大事，两个人走在一起，结为夫妻，能相伴一生自然是最好的。从一而终的婚姻谁都想要，但并不是每一段婚姻都能如此。两个人结婚，辛辛苦苦攒了首付按揭了一套房产，可是好日子刚开始就夭折了，面对按揭的房产双方争执不下，遇到这种情况下房子该如何分割？

【案情简介】
2017年方某（男）和胡某（女）携手步入了婚姻的殿堂，在两人登记结婚之前，方某按揭买了套房子，做为两个人的婚房，房产证上只写了房某一个人的名字。婚后两个人很快有了爱的结晶，听起来日子简单又美好。
但是，这样简单、美好的日子并没有一直持续下去，最终两人因为感情没了，选择分开。由于孩子还小，且一直是由胡某带着的，所以孩子由胡某抚养，两人对此没有争议，但这套贷款还未还完的房子该如何分割呢？ 【锦盾离婚房产律师解析】
婚前买房由于方支付首付，婚后两个人一起还房贷的，房子的首付部分属于出资方的个人婚前财产，婚还还贷部分及增值部分属于共同财产，应共同分割。也就是说，本案中，双方无特殊约定的情况下，房子仍属于方某的，方某需要针对婚后还贷及房屋增值部分，给予胡某相应的补偿。
锦盾离婚房产律师表示：一方婚前贷款买房，婚后两人一起还贷，离婚时房子的归属，双方可以通过友好协商决定。在协商不成的情况下，如果房子登记在婚前购房一方名下，法院可以判决房子归其所有，没有还完的贷款，也应认定为获得产权的一方个人债务，另一方无需再还贷款。